Mostrando entradas con la etiqueta S.U.P. 1 Romero Donallo. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta S.U.P. 1 Romero Donallo. Mostrar todas las entradas

8 de junio de 2012

El plan de Romero Donallo incluye dos plazas, zona comercial y 200 viviendas

Publicado en El Correo Gallego, 08/06/2012:
La edil María Pardo destaca que hoy es "un día muy importante" por la trascendencia de este proyecto
Contempla dos torres de nueve plantas y la futura ampliación del Eduardo Pondal.

La reforma de Romero Donallo está, por fin, a punto de caramelo. No fue sin tiempo, desde luego, porque ya en el planeamiento de 1989 se hablaba del proyecto. La encargada de darle el empujón definitivo y que la iniciativa vaya a hacerse realidad ha sido la concejala de Urbanismo, María Pardo, que está muy satisfecha por el proyecto.

"Hoy es un día muy importante", decía ayer, "porque se trata de un proyecto de gran trascendencia". El nuevo diseño, que tiene ya todas las bendiciones como adelantó ayer este periódico, contempla dos plazas públicas, una pequeña zona comercial y doscientas viviendas, entre otros elementos. La superficie de edificabilidad del centro comercial será de 2.707 metros cuadrados. Y la edificabilidad total de suelo residencial privado asciende a 16.470 metros. Esto incluye 4.229 de protección oficial.

Lo más importante, en palabras de María Pardo, es que "por fin se elimina una barrera física del Ensanche con Conxo y Cornes, o Nuevo Ensanche, y se hace con un proyecto singular de gran valor arquitectónico en cuanto a los usos privados, y de gran generosidad en cuanto a los usos públicos con dos grandes plazas, cinco zonas verdes y dos dotaciones".   
La junta de gobierno aprobó ayer definitivamente el proyecto de compensación de este SUP-1 de Romero Donallo. Ahora, los promotores de este suelo residencial privado pueden ya comezar a solicitar las correspondientes licencias para construir las 200 viviendas y demás espacios previstos. Incluirá una pequeña superficie comercial, dos plazas públicas, 4.400 metros cuadrados de áreas ajardinadas y otros tres parques públicos de 1.549, 1.315 y 782 metros cuadrados. El diseño de este polígono es obra del arquitecto César Coll.
http://www.elcorreogallego.es/santiago/ecg/plan-romero-donallo-incluye-dos-plazas-zona-comercial-200-viviendas/idEdicion-2012-06-08/idNoticia-750120/

16 de junio de 2010

Alzado SUP 1 Romero Donallo

Infografía de la vista de la avenida Romero Donallo de Santiago de Compostela desde el vial Antón Fraguas.

9 de febrero de 2009

Últimos trámites para acometer la reforma de Romero Donallo

Publicado en El Correo Gallego, 08/02/2009

"Raxoi aprueba definitivamente el estudio de detalle de la parcela número seis del polígono.

La remodelación de la avenida de Romero Donallo entra por fin en la fase definitiva. El proyecto contemplar la reurbanización de toda la margen izquierda, la más próxima al barrio de Conxo.

El proyecto, redactado por el arquitecto César Coll, abarcará desde la avenida de R­osalía de Castro hasta el vial Antón Fraguas, lo que supondrá el derribo del antiguo cine Avenida, un local que lleva más de una década cerrado y tapiado, después de sufrir un incendio a comienzos de la presente década.

En los terrenos en los que actualmente se encuentra el antiguo edificio está previsto acondicionar un parque, lo que permitirá ampliar el equipamiento del instituto Eduardo Pondal, colindante con el polígono.

En el otro extremo, en las proximidades del vial Antón Fraguas está previsto abrir una gran plaza pública.

Para el desarrollo urbanístico quedaba pendiente la aprobación definitiva del estudio de detalle de la parcela número seis, un trámite ya completado por el Ayuntamiento, que ha remitido ya el expediente a la Consellería de Política Territorial
".

http://www.elcorreogallego.es/santiago/ecg/ultimos-tramites-acometer-reforma-romero-donallo/idNoticia-393400/

26 de diciembre de 2008

Homes


Maqueta de las esculturas del artista lucense Álvaro de la Vega previstas para la avenida Romero Donallo (S.U.P. 1) de Santiago de Compostela.

18 de diciembre de 2008

Un paseo entre esculturas de Álvaro de la Vega y corredores verdes hacia los demás parques

Publicado en La Voz de Galicia, 18/12/2008:

El arquitecto de la obra ha tenido siempre claro que el proyecto de urbanización no podía ser «exclusivamente un proyecto técnico de pavimentos, zonas verdes, bordillos, asfaltados, saneamientos y el resto de tuberías que escondidas alimentan los edificios». Pero tampoco se contenta, a la hora de crear un decorado urbanístico original, con que los ciudadanos se suban «al globo» de Donald Barthelme.

Bajo el nuboso cielo de Romero Donallo emergerá una propuesta escultórica de Álvaro de la Vega. El creador lucense es uno de los más renombrados del panorama artístico gallego y su obra iluminará el hoy árido espacio urbano de Romero Donallo. Un grupo de esculturas con su firma estarán ubicadas en la plaza que se construirá en las inmediaciones del antiguo cine Avenida. El diseño del SUP-1 contempla otra plaza en el entorno de Galuresa, en donde apuntarán hacia el cielo las dos torres proyectadas en el área de actuación.

El espacio verde y los parques existentes en los ámbitos cercanos tendrán una continuidad en el nuevo escenario urbano. Explica César Coll que el proyecto plantea corredores verdes que conecten el polígono en ciernes con los pulmones del entorno. Uno de los corredores enfilará directamente hacia el extenso parque Eugenio Granell, de forma que se «introduce el campo en la ciudad». Dentro del ámbito, concretamente bajo el viaducto del tren, hay abundante agua y no es descartable jugar con este elemento a la hora plasmar el diseño urbanístico.

Entre las tramas edificables, los viales internos, equipamientos y dotaciones recreativas no va a faltar en el polígono un área comercial específica en las inmediaciones de la avenida de Ferrol.

La actuación programada contribuirá a romper la barrera hoy existente entre el Ensanche viejo y el nuevo con un entramado tachonado de elementos singulares «como todas las cosas de Coll», apostilla Mercedes Rosón.



http://www.lavozdegalicia.es/santiago/2008/12/18/0003_7405735.htm

Las «nubes» ornamentales serán la nueva imagen de Romero Donallo

Publicado en La Voz de Galicia, 18/12/2008:

El pleno dará vía libre al estudio de detalle de una de las manzanas del suelo 1, que quedará listo para su edificación

La iniciativa recibió finalmente luz verde de Raxoi y sus autores garantizan la seguridad de la estructura

La avenida Romero Donallo, una de las menos vistosas de la ciudad, va a tener mucha mejor pinta dentro de un par de años. El pleno de la corporación dará este mes la última puntada urbanística al ámbito con la aprobación del estudio de detalle de una de las manzanas. «Os promotores poderán empezar a construir esa urbanización cando queiran», dice la concejala Mercedes Rosón.

De hecho, la ejecución de las obras ya está en plazo, de acuerdo a las previsiones fijadas, y las máquinas entrarán en breve en el margen derecho (descendiendo) de la avenida, ahí en donde hasta hace poco existió un cine con ese mismo nombre. La actuación se desarrollará entre las rúas Antón Fraguas y Rosalía de Castro.

Viviendas, equipamientos, áreas recreativas y espacios libres se conjugarán en ese espacio, que dará pie a una de las mayores alturas arquitectónicas del casco urbano. En la parte baja del sup-1 emergerán dos torres de diez plantas, una de esas iniciativas que ponen de uñas a los técnicos españoles del Icomos y que Raxoi estima adecuadas en determinados puntos de la ciudad. Varios edificios más, hasta un máximo de cinco plantas y un total de cerca de 200 viviendas, completarán el panorama residencial en el ámbito.

Un sueño

Pero la arquitectura hogareña no será seguramente lo más emblemático y referencial de Romero Donallo. Ni la urbanización que, de una forma u otra, se reconoce en otros espacios urbanizados recientemente en la ciudad. César Coll, arquitecto del sup-1, ha querido que el nuevo polígono invite a recrearse y a soñar. Y el sueño, el mito y la fantasía (recuerda Coll que la fundación y vida de Compostela tiene un origen mítico y ajeno a la auténtica realidad histórica, pero compartido por la gente) se plasmarán en una estructura aérea de formas redondeadas, como una especie de nubes, a lo largo del ámbito de actuación.

Hacia ahí irán ineludiblemente los ojos de los viandantes, a quienes quizás les inspire algo similar a lo que motivó la idea de Coll. El arquitecto leyó un día un cuento del escritor radicado en Mallorca Donald Barthelme, titulado El Globo, y su mente se trasladó inmediatamente a la avenida de Romero Donallo para acercarse ahí «con una mirada diferente a las situaciones cotidianas de la ciudad», explica el arquitecto.

En el aire

La iniciativa estuvo hasta hace poco en el aire, y en el aire estará físicamente de forma definitiva al darle por fin Raxoi luz verde. Y es que el proyecto originó resistencias, incluso alguna alegación, y no fue fácil mantenerlo en el plan. César Coll explica que la estructura ornamental no va a suponer ningún problema de seguridad ni será conflictivo su funcionamiento con el viento, porque su peso va a ser bastante liviano. Las nubes estarán hechas de láminas de aluminio.




http://www.lavozdegalicia.es/santiago/2008/12/18/0003_7405734.htm

11 de diciembre de 2008

Urbanización S.U.P. 1 de Romero Donallo

URBANIZACIÓN S.U.P. 1 DE ROMERO DONALLO EN SANTIAGO DE COMPOSTELA

DETERMINACIONES DEL PLAN GENERAL

La lectura de las determinaciones del Plan General en el ámbito del nuevo marco legal correspondiente a la LEY 15/2004 de MODIFICACIÓN DE LA LEY 9/2002 DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA Y PROTECCIÓN DEL MEDIO RURAL DE GALICIA –L.O.U.G. se concretan a efectos de redacción del presente expediente de Modificación y Adaptación en los siguientes parámetros y determinaciones urbanísticas:

Edificabilidad máx.1m²/m², aplicable al conjunto de usos con aprovechamiento lucrativo.
Edificabilidad máx. residencial
0,825m²/m², aplicable al uso residencial.
Altura de la edificación máx.6 plantas (incluida la P.B), admitiéndose adoptar volumétricamente soluciones de mayor altura en función de criterios de composición urbana.
Dotaciones PúblicasSe determinarán en aplicación de los parámetros establecidos en la LOUG.
Sistemas Grales. imputados al sector- Ampliación de la Avda. de Romero Donallo: 1.144 m².
- Ampliación BUP Eduardo Pondal (DEM.4) 3.500m².
Aprovechamiento medio del Sector:
0,7801 u.a./m2

8 de diciembre de 2008

El Globo

El globo, comenzando en un punto de la Calle Catorce, cuyo emplazamiento exacto no puedo revelar, se fue extendiendo hacia el norte durante toda la noche, mientras la gente dormía, hasta llegar al Parque. Allí lo detuve; al alba su extremo norte descansaba sobre la Plaza; su movimiento libre y flotante resultaba gracioso y agradable. Pero experimenté una leve irritación al detenerlo aun cuando fuese para proteger los árboles; y no hallando razón alguna que impidiera al globo expandirse hacia arriba, hacia el «espacio aéreo» de las zonas de la ciudad que ya cubría, pedí a los ingenieros que se ocuparan de ello. Esta expansión tuvo lugar a lo largo de la mañana, un suave e imperceptible gemir del gas a través de las válvulas. El globo cubría ya cuarenta y cinco manzanas en dirección norte sur y un área irregular en dirección este-oeste, que llegaba a abarcar en algunas partes hasta seis manzanas transversales a ambos lados de la Avenida. Tal era la situación, entonces.
Pero es erróneo hablar de situaciones, porque éstas implican series de acontecimientos que se dirigen a un fin, a un alivio de tensión; no había situaciones, simplemente el globo flotaba allí marrones y grises sobrios y pesados predominantemente, contrastando con tonos nogal y amarillo suave. Una deliberada falta de acabado, realzada por un habilidoso montaje, daba a su superficie un aspecto tosco y descuidado; los contrapesos que se balanceaban en su parte interior, cuidadosamente ajustados, anclaban aquella enorme y multiforme masa en varios puntos. Ya habíamos tenido. una avalancha de ideas originales en todos los medios de comunicación, obras de singular belleza e hitos significativos en la historia de la aerostática, pero en aquel momento sólo existía aquel globo, particular y concreto, colgando allí. Hubo reacciones, algunos encontraban el globo «interesante». Como respuesta no parecía ajustarse a la inmensidad del globo, a su súbita aparición sobre la ciudad; por otra parte, en ausencia de histeria o de otra ansiedad socialmente inducida, debe considerarse una respuesta tranquila y «madura». Hubo al principio cierto número de polémicas sobre el «significado» del globo; todo esto se dejó de lado, porque hemos aprendido a no insistir en los significados, y ahora rara vez se buscan, salvo que se trate de los más simples e inofensivos fenómenos. Se concluyó que puesto que nunca podría conocerse totalmente el significado del globo, la discusión no tenía objeto, y que desde luego era menos positiva que, por ejemplo, las actividades de los que colgaban farolillos de papel verdes y azules de su capa inferior cálida y gris, en ciertas calles, o aprovechaban la ocasión para escribir mensajes en la superficie, anunciando su disponibilidad para realizar actos antinaturales, o la disponibilidad para entablar relaciones.
Algunos niños atrevidos saltaban a él, especialmente en aquellos sitios donde el globo se, aproximaba mucho a un edificio, hasta el punto de que la distancia entre globo y edificio era de unos centímetros, o en los puntos en que el globo realmente tocaba el edificio, ejerciendo una ligerísima presión sobre el costado de éste, de modo que globo y edificio parecían una unidad. La superficie superior estaba estructurada de forma tal que semejaba un «paisaje», pequeños valles y también leves lomas y montículos; una vez arriba se podía dar una vuelta, e incluso hacer un viaje, de un punto a otro. Era un placer poder correr inclinado hacia abajo, después subir a la loma opuesta, arabas estaban delicadamente graduadas, o saltar de una a otra. Al ser la superficie neumática, era posible rebotar, y también dejarse caer, si se quería. Todos estos variados movimientos, y muchos otros, estaban al alcance de cualquiera. El recorrer el lado superior del globo era extraordinariamente emocionante para los niños, acostumbrados a la piel lisa y dura de la ciudad. Pero el objetivo del globo no era el de entretener a los niños.
Además, el número de personas, tanto niños corno adultos, que aprovechó las oportunidades descritas no fue tan grande como podría haber sido: se percibía una innegable timidez, una falta de confianza en el globo. Y también, una cierta hostilidad, debido a que habíamos ocultado las bombas que alimentaban de helio el interior, y a que la superficie era tan vasta que las autoridades no podían determinar el punto de entrada es decir, el punto por el que se inyectaba el gas era patente una cierta frustración entre los funcionarios de la ciudad en cuya jurisdicción sucedían normalmente tales fenómenos. La visible falta de propósito del globo era ultrajante (como lo era el simple hecho de que estuviera «allí»). Si hubiésemos escrito, con grandes letras «PRUEBA DE LABORATORIO» o « 18% MÁS EFECTIVO» en los lados del globo, esta dificultad se hubiese salvado. Pero yo no podía apoyar que se hiciese eso. En definitiva, aquellos funcionarios eran notablemente tolerantes, si consideramos las dimensiones de la anomalía, y esta tolerancia era resultado, en primer lugar, de las pruebas secretas realizadas durante la noche que les convencieron de que poco o nada podía hacerse para trasladar o destruir el globo; y en segundo, de que en el ciudadano común se había desarrollado (sin que lo empañaran chispazos de la hostilidad anteriormente mencionada) un cierto cariño hacia el globo.
Al igual que un solo globo puede significar toda una vida de meditación sobre los globos, así cada ciudadano reflejaba, en la actitud que elegía, un complejo de actitudes. Un hombre podría considerar el globo relacionado con la noción manchar, como en la frase El gran globo manchaba el habitualmente claro y radiante cielo, de Manhattan. Es decir, el globo era, desde el punto de vista de este hombre, una impostura, algo inferior que se interponía entre la gente y su «cielo». Pero en realidad estábamos en enero, el cielo era feo y oscuro; no era un cielo que se pudiera contemplar, tendido de espaldas en la calle, con placer, a menos que para ti el placer se derivase de sentirte amenazado, de sentirte maltratado. Y resultaba agradable contemplar el lado inferior del globo, ver aquellos grises y marrones sobrios que predominaban, y que contrastaban con los tonos nuez y con los amarillos suaves y desvaídos. Y así, aunque aquel hombre pensaba mancha, había de todos modos una mezcla de placentero entendimiento en su pensar, en lucha con la percepción original.
Otro, por ejemplo, veía el globo como. parte de una serie de recompensas insólitas, como si un patrono llegara y dijera: «Aquí tienes, Henry, este fajo de billetes que he dispuesto para ti, porque nos ha ido muy bien en el negocio, y me gusta mucho la forma en que machacas los tulipanes, sin tu trabajo esta sección no hubiese sido un éxito, o no sería el éxito que es.» Para este hombre el globo podría ser una experiencia brillantemente heroica de «valor y músculo», aunque una experiencia pobremente entendida.
Otro podría decir: « Sin el ejemplo de que es dudoso que, existiese hoy en su forma actual», y encontrar muchos que estuvieran de acuerdo con él, o que discutieran con él. Se introdujeron las ideas de «hinchar» y de «flotar», al tiempo que conceptos de sueño y responsabilidad. Otros se enredaron en fantasías notablemente detalladas en torno al deseo de perderse en el globo, o de engullirlo. El carácter privado de estos deseos, de sus orígenes, profundamente enterrados y desconocidos, era tan acusado que apenas se hablaba de ellos; existen, sin embargo, pruebas de que estaban muy extendidos. También se discutió la idea de que lo más importante era lo que sentías cuando estabas bajo el globo; algunas personas proclamaban que se sentían cobijadas, abrigadas, como nunca se habían sentido antes, mientras los enemigos del globo se sentían, o decían sentirse, oprimidos, con una sensación de «pesadez».
Las opiniones de los críticos estaban divididas
«Monstruosos abultamientos» «Arpa» «Ciertas contradicciones con las porciones más oscuras» «Alegría interior» «Esquinas grandes, cuadradas» «El eclecticismo conservador que ha regido durante tanto tiempo el diseño Moderno de globos» «Vigor anormal» «Cálidos, suaves, lánguidos pasajes» « ¿Ha sido sacrificada la unidad en aras de la expansión?» «Quvlle catastrophe!» «Puro parloteo» La gente comenzó, de modo curioso, a situarse en relación a aspectos del globo: «Será en aquel lugar donde se hunde en la Calle Cuarenta y Siete, casi junto a la acera, de tálamo Chile Elouse », o, « ¿Por qué no subirnos arriba y tomamos el aire, y si nos apetece darlos un paseíto, donde forma una línea gruesa y curvada con la fachada del Museo de Arte Moderno...?» Las intersecciones marginales ofrecían accesos durante un tiempo determinado, así como «cálidos, suaves y lánguidos pasajes» en los que... Pero es un error hablar de «intersecciones marginales», todas las intersecciones eran cruciales, no podía ignorarse ninguna (como si, caminando, allí, no pudieras encontrar a nadie capaz de volver tu atención, en un instante, de viejos ejercicios a nuevos ejercicios, riesgos y escaladas). Toda intersección era crucial, unión de globo y edificio, unión de globo y hombre, unión de globo y globo. Se sugirió que, lo que se admiraba en el globo era en definitiva esto: que no estaba limitado o definido. A veces un abultamiento comba, o sub-sección se desplazaba hacia el este en dirección al río por su propia iniciativa, al modo de las maniobras militares sobre un mapa, tal como se ven desde el cuartel general lejos del combate. Después aquella porción sería, de algún modo, arrojada otra vez atrás, o retrocedería a otras posiciones nuevas; a la mañana siguiente, aquella porción habría hecho otra salida, o desaparecido totalmente. Esta capacidad del globo para cambiar de forma, para transformarse, resultaba muy agradable, sobre todo para los que tenían sus vidas estructuradas de modo rígido, aquéllos para los que el cambio., aunque deseado, era inasequible.
El globo, durante los veintidós días de su existencia, brindó la oportunidad, con sus caprichos, de un vuelo libre, del yo, en contraposición con la red de senderos precisos, rectangulares que había bajo nuestros pies. El volumen de práctica y de especialización necesarias, y el consecuente, deseo de tareas a largo plazo, se deben a la importancia siempre creciente de una compleja maquinaria, prácticamente en todos los tipos de operaciones; dado que tal tendencia se incrementa, cada vez se volverá más gente, en un desesperado desajuste, hacia soluciones de las que el globo podría considerarse, un prototipo, o «borrador».
Yo te encontré bajo el globo, con ocasión de tu regreso de Noruega; me preguntaste si era mío; te dije que sí. El globo, dije, es un desbordamiento autobiográfico espontáneo, que tiene relación con lo incómodo que me siento cuando estás ausente, y con la abstinencia sexual, pero ahora que tu visita a Bergen ha terminado, no es ya ni necesario ni adecuado. El traslado del globo fue fácil; camiones de remolque transportaron el armazón desarmado, que está almacenado ahora en West Virginia, aguardando otro período de infelicidad, quizás algún otro día en que nos enfademos.

El texto anterior titulado “el globo” obra del escritor Donald Barthelme, sirve de partida para complementar en el proyecto de urbanización, las ideas y propuestas que sirvieron de base para la redacción de la “MODIFICACION DEL PLAN PARCIAL Y ADAPTACION A LA L.O.U.G DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACION DEL S.U.P-1 DE ROMERO DONALLO”.

Este cuento, narración, fabula o quizás relato histórico ¿por que no?, sirve perfectamente de punto de partida complementario, para acercarse con una mirada diferente a las situaciones cotidianas de la Ciudad. Con su gran tamaño (“el tamaño sí importa”), este artefacto que funciona autónomamente, ajeno a las leyes normas y reglamentos varios, que a la vez que limitan permiten que la gran ciudad funcione. Se superpone, a todos ellos con una suavidad y textura impropia de su tamaño, pretendiendo con la ligereza de su peso, imponer su presencia sin permitirse perturbar a los habitantes de la ciudad. Dejando que su superficie se adapte a las diferentes actitudes, recorridos, opiniones y manías que el mismo sin ninguna intención ni finalidad, genera entre sus conciudadanos. Ya que como el final de la narración (en nuestra opinión histórica y verídica), el globo demuestra con su comportamiento ser un ciudadano más cuyo fin no es otro que cubrir con su presencia, como haría un amigo, las añoranzas producidas por la ausencia de una mujer.

Nada mejor que la elegancia y ligereza de este globo para explicar como deberían ser comprendidas nuestras relaciones con la ciudad, compuestas tanto de construcciones, edificios, calles, etc., como de las visiones, pasiones y desalientos que tienen lugar en tan complejo espacio como es la Ciudad. Cuyo alimento principal no es otro que los sueños, mitos y fabulas que en ellas se crean, y las verdades históricas en que finalmente terminan convirtiéndose estas ultimas. Nada mas apropiado para una ciudad como Santiago en que su fundación y vida ha tenido como origen y argumento la peregrinación a unos restos religiosos, que todos sabemos que no existen, pero que todo el mundo esta de acuerdo especialmente en este caso, en que la ficción y el espectáculo es mas importante que la realidad histórica.

Desde esta lectura entendíamos que en este caso tan especial, donde se juntan “a veces crujiendo” diferentes tejidos urbanos de Santiago, a lo largo de una Avenida destinada a ser un elemento troncal en el conjunto de la ciudad , no permitía que el proyecto de urbanización, fuese exclusivamente un proyecto técnico de pavimentos, zonas verdes, bordillos, asfaltados, saneamientos y el resto de tuberías que escondidas alimentan a los edificios, por lo que la necesidad de subirse “al globo” como retorno a la mirada del texto de Donald Barthelme, era casi obligatorio para estar a la altura del encargo.

27 de octubre de 2008

Últimos trámites para la renovación integral de Romero Donallo.

Publicado en El Correo Gallego, 27/10/2008:

· Ya sólo queda pendiente de aprobar el último estudio de detalle para iniciar la construcción
· Cinco nuevos edificios completarán el lateral sur de la avenida

Era el primero de los polígonos que se iban a desarrollar según el Plan Xeral del año 1989, y se ha convertido en el último. Veinte años después el suelo urbanizable programado (sup) número 1 de Romero Donallo, que abarca desde la avenida de Rosalía de Castro hasta el vial Antón Fraguas, está a punto de comenzar a urbanizarse.

El Ayuntamiento acaba de sacar a la luz pública el estudio de detalle de la manzana número seis del polígono, el inicio de las obras está cada vez más cerca.

Al mismo tiempo, también se aproxima el final para los solares que salpican el lateral sur de Romero Donallo, y también para el emblemático cine Avenida, una de esas salas de barrio en las que disfrutaron numerosas generaciones de compostelanos.

Cerrado desde finales del siglo pasado, este antiguo cine sufrió un incendio en 2005, y desde entonces apenas conserva más que las cuatro paredes, con todas las entradas tapiadas.

Su derribo permitirá la conversión de esta parcela en un parque público y una zona comercial. Asimismo, parte de los terrenos se utilizarán para la ampliación de las instalaciones del instituto Eduardo Pondal.

De esta forma, se completará no sólo la urbanización de Romero Donallo, sino también la de la avenida de Ferrol. Este nuevo parque se completará con las aportaciones de otros dos suelos que se están desarrollando en la zona, y dispondrá de una superficie total de 30.000 metros cuadrados. En el futuro está previsto incluso dotarlo con un gran equipamiento deportivo.

El desarrollo de esta manzana permitirá además completar definitivamente la reurbanización de Romero Donallo, igualando la fisonomía del tramo más próximo a la avenida de Rosalía de Castro con el resto de la calle.

Por otra parte, los restantes edificios completarán también el tramo comprendido entre esta última calle y el vial Antón Fraguas, donde en la actualidad sólo existen dos bloques de viviendas. El diseño de estas construcciones ha corrido a cargo del arquitecto César Coll.

Por último, en la parte inferior, en las proximidades de la rotonda de Galuresa, se abrirá una plaza pública. Estos espacios estarán unidos por debajo de las vías del tren con el parque de Eugenio Granell y las nuevas urbanizaciones de Cornes.



http://www.elcorreogallego.es/index.php?idMenu=3&idNoticia=357902

6 de abril de 2008

Decidido el Romero Donallo del mañana

Publicado en el blog "Ciudad Milenaria":

Ya está diseñada la margen sur de la Avenida Romero Donallo por el arquitecto César Coll y será aprobado por el ayuntamiento el lunes, permitiendo que los trabajos comiencen antes del verano.

Este arquitecto es el mismo que diseñó el actual estado de la Avenida Mestre Mateo, con un diseño totalmente abierto y así lo hará en Romero Donallo, que contrastará con el cierre de la fachada del ensanche hacia esta avenida. Esta obra supone una auténtica expansión del núcleo urbano compostelano ya que, aunque el barrio de Conxo ya está muy urbanizado, hay una rotura urbana frente al ensanche, con lo que la sensación de ciudad se rompe.

Los trabajos consistirán en construir apenas unos edificios completando un total de 200 viviendas, cuyo objetivo principal será el de encajar los dos edificios solitarios actuales que son totalmente antiestéticos, cerrando sus laterales y traseras y agregándolos al nuevo diseño, además de construir dos pequeñas torres en la esquina entre Galuresa y Romero Donallo. También está prevista la construcción de una zona comercial, zonas verdes, un aparcamiento bajo el viaducto del tren y hasta dos plazas públicas, una en lo alto de la avenida junto al antiguo cine avenida y la otra junto a Galuresa con las dos torres antes mencionadas. Además se conservará intacto un humedal existente entre Antón Fraguas y el viaducto del tren, con el correspondiente acondicionamiento. En cuanto a viales, el único que se construirá es el que una la calle de Ramiro Otero con la Avenida Romero Donallo bajo Antón Fraguas, un vial que puede colaborar para aliviar el tráfico de Galuresa.

La obra es de iniciativa privada por lo que no tiene plazos, pero el proyecto de urbanización ya constaba en el antiguo PXOM y quedó sin ejecutarse, figurando en el nuevo PXOM con el número 1. De todas formas se espera que para el 2010 esté ejecutado.

Tan sólo será derribada una casa en el proceso, y consiste en la construcción situada en la esquina de Galuresa en donde irán esas 2 torres y la plaza pública. El barrio de Cornes quedará intacto por el momento, uniéndolo en la medida de lo posible al nuevo diseño.

Lo más llamativo del diseño de César Coll, son una especie de "nubes" decorativas que pretende instalar a lo largo de la Avenida Romero Donallo, una propuesta que todavía está pendiente de desarrollarse para ver si el ayuntamiento decida llevarla a cabo.

He dibujado un poco cómo puede quedar la zona a través de una imagen aérea de Google Earth y basándome en los diseños ofrecidos por la web del ayuntamiento, Emuvissa, y la constructora encargada de completar el área entre Antón Fraguas y Amor Ruibal:



http://capitaldegalicia.blogspot.com/2008/04/decidido-el-romero-donallo-del-maana.html

5 de abril de 2008

Coll quiere colgar nubes decorativas a lo largo de la calle Romero Donallo

Publicado en La Voz de Galicia, 5 de abril de 2008:

"La iniciativa del arquitecto que idea la fusión de los ensanches todavía despierta recelos en el Concello

Están previstas dos plazas, una con esculturas de Álvaro de la Vega, un edificio comercial y 200 viviendas

El proyecto de urbanización de la margen de Conxo de la avenida Romero Donallo, entre Galuresa y Rosalía de Castro, supondrá poner fin a la ruptura histórica que representa esta avenida entre el Ensanche y el barrio de Conxo. Con su desarrollo se conseguirá unir definitivamente lo que se conoce como el nuevo ensanche (la zona de la avenida de Ferrol) y el viejo. El alcalde compostelano destacó esta circunstancia durante la presentación, ayer, del proyecto, que se aprobará inicialmente en la reunión ordinaria de la Xunta de Goberno del próximo lunes.

El proyecto de urbanización está redactado por el arquitecto César Coll, que diseñó también la urbanización de la avenida Mestre Mateo muy cerca de la nueva zona, en la que llaman especialmente la atención los edificios en forma de vela.

El proyecto de urbanización de Romero Donallo recibió los elogios tanto del alcalde Xosé Sánchez Bugallo, como de la concejala de Urbanismo, Mercedes Rosón, que destacaron la calidad del trabajo y su compromiso con la cultura. Tan solo tienen «dudas» en una de las propuestas del arquitecto, que contempla la colocación a lo largo del vial de una especie de nubes suspendidas que decorarían todo el ámbito. Bugallo dijo que, aunque no se le dio el visto bueno definitivo a este detalle, tampoco se rechazó tajantemente hasta conocer los detalles más técnicos y realizar una valoración.

Con la urbanización de Romero Donallo el alcalde considera que no solo se completará el desarrollo urbanístico de una zona importante de la ciudad, sino que además servirá de «nexo de unión» entre «o vello e o novo Ensanche» de la zona de Conxo y Santa Marta. Bugallo dijo que tradicionalmente Romero Donallo ha supuesto un «corte» y ha generado una sensación de falta de continuidad.

Sánchez Bugallo explicó que el proyecto se aprobará inicialmente el lunes y se espera que la aprobación definitiva se produzca en los próximos meses. El inicio de los trabajos ya quedará en manos de los promotores y, en este caso, Bugallo recordó que se trata de una iniciativa privada, por lo que el Ayuntamiento no puede fijar plazos ni apremiar la construcción, aunque todo apunta a que se iniciaría el desarrollo este mismo año.

El alcalde apuntó que este polígono de Romero Donallo es uno de los pocos proyectos privados que se pondrán en marcha este año, en el que el grueso de la construcción sigue estando en manos de las promociones de viviendas protegidas.

Protección del humedal

Esta nueva zona residencial de Santiago se verá completada y revalorizada con la puesta en valor de los terrenos situados bajo el viaducto del tren en Pontepedriña. En esta zona, después de la limpieza del entorno, apareció un humedal del que no se tenían noticias. Se trata de un lago de entre 2.000 y 3.000 metros cuadrados de superficie que recoge las aguas procedentes del río que discurre bajo la plaza Roxa. Este humedal, según comentó el alcalde, no aparecía en los estudios que se hicieron de la zona para las construcciones llevadas a cabo allí.

Sin embargo, ahora se conoce que se trata de un humedal de características especiales y, por tanto, el Ayuntamiento asumirá su protección, lo que supondrá abandonar el proyecto inicial de habilitar varios espacios deportivos en este ámbito. Este humedal, según comentó el alcalde, es refugio de patos y de otras aves.

El lago se protegerá con barandillas para evitar accidentes y se acondicionará en todo el entorno un espacio de ocio en el centro de la ciudad. A esta zona se está trasladando la tierra vegetal que se está retirando de los terrenos situados detrás del restaurante Paz Nogueira, que están siendo urbanizados."



http://www.lavozdegalicia.es/santiago/2008/04/05/0003_6708342.htm

Un proyecto muy esperado que tendrá vocación cultural

Publicado en La Voz de Galicia, 5 de abril de 2008:

"En el diseño de César Coll para la margen de Conxo de Romero Donallo se incluye la realización de dos plazas, una en el triángulo formado por las avenidas Romero Donallo y Antón Fraguas y la otra en la confluencia entre Romero Donallo y avenida de Ferrol. En el caso de la primera, supone el derribo de una vieja construcción que actualmente está muy deteriorada.

Para la segunda plaza será necesario rebajar el terreno, que coincide con la parte de atrás del que fuera el Cine Avenida -actualmente hay un montículo de piedra- hasta dejarlo casi al nivel de Romero Donallo. En este espacio se colocará un conjunto de esculturas del lucense Álvaro de la Vega, que serían las primeras obras exteriores de este artista que se instalarían en la ciudad.

En el planteamiento de César Coll se recoge asimismo la continuidad de la calle Camilo Otero hacia Romero Donallo. Esta calle procede del suelo de Pontepedriña, cruza por debajo del viaducto del tren y de Antón Fraguas, para lo que ya se acondicionó su acceso al construirse el cuarto giro de Cornes.

A lo largo de Romero Donallo se contemplan varios espacios verdes. Uno de los más destacados es el que permitiría incrementar la reserva de suelo del instituto Eduardo Pondal, que verá mejoradas sus instalaciones deportivas y de ocio actuales.

En la zona más próxima a la rotonda de Galuresa se construyen dos torres de diez pisos y se completa la zona residencial con varios edificios más de tres y cinco plantas. En total, se construirán entre 170 y 200 viviendas, dependiendo del desarrollo definitivo del proyecto.

Por último, en la zona más próxima a la avenida de Ferrol se construirá un edificio de uso exclusivamente comercial, con sótanos destinados a aparcamientos que se unirían a los del edificio colindante. En los demás edificios es posible que se mantenga zona comercial en los bajos de los inmuebles."


http://www.lavozdegalicia.es/carballo/2008/04/05/0003_6708333.htm

Edificios de diseño para romper la barrera de Romero Donallo

Publicado en El Correo Gallego, 5/4/2008:

· Vía libre para el desarrollo de toda la margen izquierda, desde el antiguo cine Avenida hasta la rotonda de Galuresa ·· Contará con cinco nuevos bloques, dos grandes plazas públicas y una calle bajo las vías hacia Pontepedriña

La fachada sur de Romero Donallo, todo el tramo comprendido entre la avenida de Rosalía de Castro y el vial Antón Fraguas, sufrirá una transformación radical. Cinco nuevos edificios y dos grandes plazas públicas, una en cada extremo, completarán el diseño de esta calle, soldando la unión entre el Ensanche y el barrio de Conxo.
La junta de gobierno del lunes aprobará el plan de urbanización de este polígono, el sunp 1, en el que está previsto construir cerca de doscientas viviendas, además de una zona comercial y una calle que unirá Romero Donallo con Pontepedriña por debajo de las vías del ferrocarril. Se trata de la prolongación de la calle de Camilo Otero.
Junto a este vial, que atravesará las nuevas urbanizaciones de Cornes, se encuentra un humedal de cerca de 2.000 metros cuadrados que está previsto conservar como espacio público. Asimismo, bajo el viaducto del tren está también en estudio la construcción de un aparcamiento.
El alcalde, Sánchez Bugallo, y la concejala de Urbanismo, Mercedes Rosón, presentaron ayer el proyecto, diseñado por el arquitecto César Coll, con el que se pretende completar la urbanización de este polígono, que ocupa en total una superficie de 30.138 metros cuadrados.
En la parte superior, donde se encontraba el antiguo cine Avenida, se abrirá una gran plaza pública rodeada de zonas verdes, que comunicarán directamente con el instituto Eduardo Pondal. La roca que existe actualmente será arrancada y reutilizada para nivelar el terreno de la plaza. Allí se ubicará un grupo escultórico de Álvaro de la Vega.
En esta parte alta también se contempla la reserva de suelo para ampliar las dotaciones del centro educativo, de forma que el instituto Eduardo Pondal contará con una superficie de unos mil metros cuadrados más.
En la parte inferior, ya junto al vial Antón Fraguas y la rotonda de Galuresa, se abrirá otra plaza con una pequeña zona comercial y una cafetería "para revitalizar este espacio", explicó Rosón. En este punto hay actualmente un viejo edificio de dos plantas que será el único que se derribe.
El que sí se mantendrá es el bloque de viviendas que existe en el tramo central. A cada lado de él se construirá otro nuevo, lo que servirá también para dotar a los tres de un aparcamiento subterráneo común.
El conjunto se completa con una propuesta de César Coll, que consiste en la colocación de "nubes escultóricas a base de unas cintas de aluminio lacado, unidas a postes y al pavimento", que estarían sobre la mediana de Romero Donallo. El Ayuntamiento de momento ha dado permiso para hacer las pruebas, reservándose la autorización definitiva hasta verlas en la práctica.
También se conservará el edificio situado un poco más arriba. Precisamente, uno de los objetivos del plan de urbanización es cubrir las traseras y los laterales de estos inmuebles, completando la calle con un modelo abierto, frente al diseño cerrado de la fachada del Ensanche.


http://www.elcorreogallego.es/index.php?idMenu=3&idEdicion=843&idNoticia=284435#noticiasComentarios

4 de abril de 2008

Visto bo ao novo nexo de unión entre o vello e o novo Ensanche

A Xunta de Goberno do luns 7 de abril aprobará inicialmente o proxecto de urbanización do SUP-1 de Romero Donallo.

Así o anunciou o alcalde compostelán, Xosé A. Sánchez Bugallo, que cualificou como "moi delicado" este proxecto, que "que permitirá conectar o novo Ensanche de Conxo co dos anos 70". Sánchez Bugallo destacou a "modernidade e innovación" da arquitectura deste novo polígono de promoción privada, deseñado por César Coll e que albergará finalmente entre 179 e 200 vivendas libres. Ademais, esta actuación, sobre un ámbito de 30.138 metros cadrados, ofrecerá unha solución estética a esta zona, coa creación de edificios que cubrirán as traseiras dos edificios que teñen o seu fronte na rúa Rosalía de Castro.

Entre as achegas deste polígono, destaca a apertura da prolongación da rúa do Escultor Camilo Otero, que transcorrerá por debaixo do periférico e que unirá esta nova superficie urbanizada con Pontepedriña. Tamén permitirá ampliar o espazo dispoñible para o IES Eduardo Pondal e crear amplas zonas verdes e deportivas.

Respecto ás características do proxecto de urbanización, a concelleira de Urbanismo, Mercedes Rosón, destacou a construción dunha praza, na parte traseira do que foi o antigo cine Avenida. Nesta praza, a carón da rúa Romero Donallo, situarase un conxunto escultórico de Álvaro de la Vega.

Igualmente singular será a recollida de mananciais existentes no núcleo de Cornes coa condución das augas limpas á pequena lagoa formada entre o viaduto Antón Fraguas e o do ferrocarril.

Especialmente chamativa é unha proposta do arquitecto de situar nubes escultóricas na mediana da avenida Romero Donallo, a base dunhas cintas de aluminio lacado en branco unidas a postes e a pavimento. O Concello está a estudar aínda o impacto estético desta actuación.

http://santiagodecompostela.org/hoxe/nova.php?id_nova=3437&lg=gal

4 de diciembre de 2007

La nueva 'milla de oro' de Romero Donallo arranca veinte años después

Publicado en El Correo Gallego, 04/12/2007:

· Raxoi confía en que las licencias se soliciten antes de que concluya el primer trimestre de 2008 ·
· El proyecto incluye edificios de seis alturas, dos torres de nueve plantas, un centro comercial y dos plazas

Antes de que termine el primer trismestre de 2008 se iniciará previsiblemente el proceso de urbanización de la última gran unidad de actuación pendiente del Ensanche, con la solicitud de licencia por parte de los promotores. El desbloqueo del proyecto se logró ayer, con el rechazo de Raxoi al último recurso presentado por propietarios de terrenos colindantes. La aprobación definitiva que conlleva permitirá al fin el inicio de las obras que convertirán en una nueva milla de oro los solares hoy llenos de maleza.

El proyecto, que se presentó ya hace año y medio, contempla la construcción de cinco edificios con doscientas viviendas, una pequeña superficie comercial, zonas verdes y dos plazas públicas. El proyecto, elaborado por el arquitecto César Coll, incluye dos torres de nueve plantas que se levantarán en la confluencia de la avenida Romero Donallo con el vial Antón Fraguas, mientras que en el otro extremo, en los terrenos del viejo Cine Avenida, se ubicarán el centro comercial y una plaza ajardinada.

Además de la superficie comercial, en el entorno de la plaza habrá un bloque de viviendas, un edificio estrecho y alargado, que permitirá tapar las traseras de las viviendas de la avenida Rosalía de Castro y evitar que se vean desde Romero Donallo.

Para dar unidad a la fachada de la avenida, el proyecto para el Sup 1 envuelve los edificios actuales, de forma que quedarán integrados en el nuevo diseño de la calle. Sin embargo, el proyecto del Sup 1 huye del modelo cerrado que domina en la avenida. Así, los cinco edificios exentos previstos, de seis alturas la mayor parte, configurarán una fachada permeable, muy diferente al otro frente de la calle.

Las construcciones destinadas a tapar los laterales y las traseras de los dos bloques ya existentes en Romero Donallo contarán con seis alturas y una de ellas tendrá planta triangular.

En la confluencia de Romero Donallo con el vial Antón Fraguas el proyecto contempla la construcción de dos torres de nueve plantas que se completan con una edificación de una sola altura, destinada a cafetería. En este punto habrá además una segunda plaza pública cerrando el extremo del polígono.

El Sup 1 permitirá también la futura ampliación del colegio Eduardo Pondal, que dispondrá de dos mil metros cuadrados de terreno más. Una gran zona verde y deportiva en el entorno de Cornes completará la urbanización. El nuevo parque se constituirá contando con las aportaciones de los otros dos suelos en desarrollo en la zona y dispondrá de una superficie total de treinta mil metros cuadrados. En el futuro acogerá un gran equipamiento deportivo.

Recorrido 'verde'

Aprovechando el paso bajo las vías del tren y la apertura de una nueva calle, las zonas verdes previstas detrás de la avenida Romero Donallo quedarán enlazadas con el parque Eugenio Granell, constituyendo un amplio paseo por parques urbanos. Este trayecto permitirá prácticamente llegar desde el Campus Sur de la Universidad a Paxonal, recorriendo los nuevos parques previstos en los sups 1 y 2, en paralelo con Amor Ruibal y Romero Donallo.

Doscientos pisos

En los cinco edificios previstos en el proyecto, dos de ellos torres de nueve pisos, se construirán doscientas nuevas viviendas .

Pendiente desde el Plan Xeral de 1989


El lateral de Romero Donallo figuraba ya en el Plan Xeral de 1989 como suelo urbanizable número 1. Casi veinte años después está previsto que se inicien las obras para su transformación, cuando la ciudad cuenta ya con un nuevo planeamiento aprobado y en el Ensanche no queda nada más que urbanizar.

Área de deportes como Santa Isabel

En la zona verde de treinta mil metros cuadrados que quedará disponible entre Romero Donallo y Cornes Raxoi contempla la posibilidad de poner en marcha un equipamiento deportivo semejante al del complejo de Santa Isabel, que daría servicio a los vecinos del Ensanche y de las nuevas urbanizaciones.

Aceras amplias para completar el bulevar


En el tramo entre el vial Antón Fraguas y la avenida de Ferrol se ampliarán las aceras, al igual que ya se hizo en su día en el trecho superior, desde Rosalía de Castro. Así se completará el bulevar en todo el recorrido de Romero Donallo.

Cuatro años para ejecutar las obras

Aunque la normativa urbanística establece que los promotores disponen de cuatro años para ejecutar el proyecto, previsiblemente las obras se iniciarán de inmediato, una vez superados todos los atrancos que han mantenido paralizado el proyecto durante casi veinte años.


http://www.elcorreogallego.es/index.php?idMenu=3&idEdicion=720&idNoticia=239537

3 de diciembre de 2007

Vía libre ao SUP-1 de Romero Donallo

A Xunta de Goberno acordou non admitir a solicitude de nulidade do acordo de aprobación definitiva do expediente de delimitación do SUP-1 de Romero Donallo.

Deste xeito conclúense os trámites administrativos previos ao desenvolvemento deste solo, que conectará urbanística e esteticamente o Ensanche cos novos polígonos de vivendas do sur. Neste solo construiranse unhas 200 vivendas, acompañadas de amplas dotacións de servizos, zonas verdes e deportivas e unha gran praza. Tamén haberá unha nova rúa, que transcorrerá por debaixo do periférico e que unirá esta superficie con Pontepedriña. Este é un polígono de promoción privada.

O deseño deste polígono é obra do arquitecto César Coll, que tivo en conta a necesidade de dar tamén unha solución estética a esta zona, coa creación de edificios que cubrirán as traseiras dos edificios que teñen o seu fronte na rúa Rosalía de Castro.

http://santiagodecompostela.org/hoxe/nova.php?id_nova=2998&lg=gal

12 de junio de 2006

Vía libre á conexión urbana e estética de Conxo co Ensanche

O Ensanche quedará conectado urbanística e esteticamente cos novos polígonos do sur grazas ás actuacións que se realizarán no solo SUP-1 de Romero Donallo. Unhas 200 vivendas, amplas dotacións de servizos, zonas verdes e deportivas, unha gran praza, un novo vieiro e un importante lavado de cara son algunhas das señas de identidade deste novo espazo. Segundo apuntou o alcalde de Santiago, Xosé A. Sánchez Bugallo, tratáse dun plan que "integra esteticamente a Conxo no tecido urbano da cidade dun modo definitivo". Neste sentido, indicou que Romero Donallo se converterá nunha "peza de unión" entre os dous ensanches do Sur", algo parecido "ao que é hoxe a rúa da Senra".

A modificación do Plan parcial de Romero Donallo foi deseñada polo arquitecto César Coll e contempla a construción dunhas 200 vivendas, pero sobre todo supón unha actuación de carácter global que variará completamente a fisionomía desta parte da cidade. Un dos cambios importantes será a creación dunha nova rúa, que transcorrerá por debaixo do periférico e que unirá esta nova superficie urbanizada con Pontepedriña.

As obras permitirán tamén ampliar o espazo dispoñible para o IES Instituto Condal e habilitar amplas zonas verdes. Ademais, contémplase unha área deportiva que, unida á doutros solos veciños, creará un espazo de 30.000 metros cadrados no que o Concello baralla a posibilidade de crear grandes dotacións deportivas.

En canto ao cambio estético, o impacto máis importante será a creación de dous novos edificios que, á marxe do seu uso, permitirán cubrir as partes traseiras dos edificios que teñen o seu fronte na rúa Rosalía de Castro. As previsións son que este polígono, de promoción privada, poida estar rematado nun prazo de catro anos.


http://santiagodecompostela.org/hoxe/nova.php?id_nova=971&lg=gal